Оплата обучения по QR-коду через СБП: нужна ли ИП на УСН касса?

Если организация приобрела активы, отвечающие критериям основного средства, то их в любом случае нужно оприходовать. Если приобретенное здание организация планирует использовать в своей деятельности и это здание пригодно к эксплуатации, то нужно оприходовать его на счете 01. Если требуются вложения, то объект отражается на счете 08.

Приобретенные здания, которые не предполагается использовать в деятельности, направленной на получение дохода, не признаются основными средствами, так как не отвечают критериям, предусмотренным п. 4 ФСБУ 6/2020 "Основные средства", утвержденного Приказом Минфина России от 17.09.2020 N 204н . Следовательно, этот объект не подлежит учету в составе ОС на счете 01. Такой объект нужно учесть на счете 08 и, если все-таки здание не будет использоваться как ОС, то его можно ликвидировать, списать на расходы, а высвобожденные материалы (если такие будут) оприходовать в составе запасов.

Что касается консервации основные средств, то под это временное прекращение использования объектов с перспективой его возобновления в будущем. Она включает мероприятия, обеспечивающие сохранность и исправность имущества в период его простоя (ограничение доступа к объекту, его техническую защиту и т.п.). То есть, на консервацию переводят исправные, пригодные к использованию объекты основных средств. Если актив учитывается на счете 08, то его перевод на консервацию неправомерен.